Το αρχοντικό Τζώτζα βρίσκεται στη συνοικία Απόζαρι, στη βόρεια πλευρά της πόλης, μεταξύ των οδών Νίκης (στον αριθμό 100) και Χριστοπούλου (στον αριθμό 113). Εκπροσωπεί το πρώτο κτίσμα σειράς αρχοντικών που ακολούθησαν, (Παπατέρπου, Βέργουλα, κλπ). Το κτίριο είναι αρμονικά δεμένο με τα διπλανά κτίρια, λόγω της θέσης του μέσα στο οικόπεδο. Κατασκευάστηκε το 1860, είναι τριώροφο και ανήκει στον τρίτο τύπο των αρχοντικών, δηλαδή του τετράγωνου τύπου με τη σταυρόσχημα σάλα.
Η όψη του είναι εντελώς κατακερματισμένη, καθώς διαθέτει πολλά ανοίγματα στον πρώτο και δεύτερο όροφο, με αποτέλεσμα το κτίσμα να απολαμβάνει άπλετου φωτός. Χαρακτηριστικό είναι ότι μόνο η βορεινή πλευρά έχει συνολικά 22 παράθυρα, τα οποία είναι σιδερόφρακτα και κλείνουν εξωτερικά με ξύλινα κανάτια, τα οποία ανοίγουν με το κατακόρυφο σύστημα. Τα κιγκλιδώματα των παραθύρων του πρώτου ορόφου προεξέχουν τόσο, ώστε να μπορεί κανείς να βλέπει ποιος πλησιάζει στην είσοδο. Επίσης έχει και ένα ημιυπαίθριο προστώο με δύο κιόνες. Δεν έχει ξεπεταχτά (σαχνισιά), χαρακτηριστικά αναγνωρίσιμα στοιχεία των αρχοντικών του 18ου αιώνα. Οι εξώπορτες, οι σκάλες, τα πατώματα, τα ταβάνια, η στέγη, τα πατάρια είναι κατασκευασμένα από ξύλο πεύκου ή καστανιάς.
Εξωτερικά, η απλότητα των όψεων διακόπτεται στη νότια πλευρά από μια κατακόρυφη εσοχή στην κεραία του εγγεγραμμένου σταυρού, ενώ στη βόρεια πλευρά, περίπου στο κέντρο της πρόσοψης και πάνω από την είσοδο, γίνεται προεξοχή, η οποία συγκρατείται από δύο ξύλινες κολώνες που πατούν στο πλατύσκαλο της εισόδου.
